La Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER) dio un salto cualitativo en la actualización catastral de la provincia. A través de la incorporación de nuevas herramientas tecnológicas y el cruce de datos satelitales, el organismo identificó e incorporó más de dos millones de metros cuadrados construidos que figuraban como terrenos baldíos.
Esta semana se concretó la suma de 1.006.013 m² no declarados distribuidos en 6.013 partidas de las localidades de San José y Gualeguaychú. En detalle, a San José le corresponden 1.428 partidas y 243.893 m², mientras que en Gualeguaychú se registraron 4.585 partidas y 762.120 m² de mejoras sin registrar.
Con este avance, en lo que va de 2026 el acumulado alcanza los 2.078.473 m² e involucra a 12.480 partidas inmobiliarias sumando también las fiscalizaciones realizadas en Concepción del Uruguay, San Salvador, Bovril y Nogoyá. La cifra histórica triplica la superficie que el organismo suele incorporar anualmente por las vías habituales.
Un impacto económico directo para la provincia y los municipios.
El reempadronamiento de estas propiedades tendrá un fuerte impacto en la recaudación del Impuesto Inmobiliario, estimado en un incremento de 3.200 millones de pesos. Al tratarse de un tributo coparticipable, los fondos fortalecen de manera directa los presupuestos municipales para obras y servicios públicos.
En apenas ocho meses de gestión, ATER logró volver a realizar incorporaciones masivas de mejoras, un procedimiento que no se registraba a esta escala en Entre Ríos desde hace tres décadas.
El director ejecutivo de ATER, Jesús Korell, enmarcó estos logros en los lineamientos fijados por el gobernador Rogelio Frigerio.
“Cada metro cuadrado que incorporamos permite que un inmueble tribute de acuerdo con su situación real. Cuanto más completa y actualizada está la base, más justo es el sistema y menos esfuerzo recae sobre los contribuyentes que pagan en tiempo y forma”, remarcó Korell, enfatizando la búsqueda de equidad fiscal sin aumentar la presión tributaria sobre quienes cumplen.
Tecnología propia y procesos de rectificación.
El procedimiento desplegado por el organismo combina el uso del Visor Catastral con análisis e imágenes satelitales. Este método automatizado permite detectar edificaciones no registradas sobre lotes que figuraban como baldíos, identificándose desde propiedades residenciales hasta inmuebles comerciales o industriales con más de 1.000 m² sin declarar.
Procedimiento para los contribuyentes.
Carga automática: Los metros cuadrados detectados se suman al padrón catastral para la próxima liquidación del Impuesto Inmobiliario.
Derecho a reclamo: Si el titular del inmueble considera que la superficie detectada por el satélite no coincide con la realidad, puede ingresar con sus claves a los servicios de ATER dentro del portal de ARCA.
Declaración Jurada: A través del sistema podrá presentar la rectificación correspondiente, la cual quedará sujeta a la posterior fiscalización de las autoridades.
Redacción: Nova Comunicaciones.
