A través del Decreto 406/2026, el Poder Ejecutivo nacional oficializó una importante medida impositiva que busca aliviar la carga tributaria sobre los propietarios de viviendas.
El vocero presidencial, Manuel Adorni, informó este lunes que, por decisión del Presidente de la Nación, se ha dispuesto la eliminación del Impuesto a las Ganancias para los ingresos derivados de alquileres de vivienda y para las operaciones de venta de inmuebles.
La medida fue formalizada mediante la publicación del Decreto 406/2026. Con esta determinación, el Gobierno busca incentivar tanto el mercado inmobiliario como la oferta de propiedades destinadas a alquiler, eliminando un tributo que, según argumentan sectores del mercado, funcionaba como un desincentivo para los propietarios.
A partir del Decreto 406/2026 firmado por el Presidente de la Nación, el Impuesto a las Ganancias ya no alcanzará a los ingresos obtenidos por los alquileres de vivienda o por la venta de inmuebles.
Fin.
— Manuel Adorni (@madorni) June 1, 2026
Los alcances de la medida.
De acuerdo con lo anunciado, el alcance del decreto es claro:
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Alquileres de vivienda: Los ingresos obtenidos por propietarios de inmuebles destinados a la vivienda ya no estarán gravados por el Impuesto a las Ganancias.
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Venta de inmuebles: La utilidad derivada de la transferencia de inmuebles también queda exenta de este gravamen.
Esta resolución se enmarca en la política económica de la actual administración, orientada a la reducción de impuestos y la simplificación tributaria, con el objetivo declarado de dinamizar la actividad privada y mejorar las condiciones para quienes participan en el mercado inmobiliario.
Por el momento, se espera que en las próximas horas se publiquen los detalles técnicos en el Boletín Oficial para determinar los plazos de entrada en vigencia y las formalidades administrativas que deberán seguir los contribuyentes.
Redacción: Nova Comunicaciones.
